Kayıt WhatsApp Ara
Toplam 53 sonuç bulundu

İşletmeler

Beraa Life

korobit.com/beraa-life-insaat-ve-muteahhit-451
İnşaat sektöründe yıllardır farklı alanlarda hizmet verdik ve bu tecrübelerimizi harmanlayarak BERAA LİFE şirketi olarak tek çatı altında birleşti…
📍 Gaziantep · 0541 901 00 26

Kırmızıkuş İnşaat

korobit.com/kirmizikus-insaat-insaat-mimarlik-muhendislik-gayrimenkul-emlak-620
HAKKIMIZDA   Mutlu müşteri Mutlu Ev sloganıyla yola çıkan, KIRMIZIKUŞ İNŞAAT TAAHHÜT EMLAK SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. kurulduğu 2015 yılından bu yana…
📍 Gaziantep · 0532 684 60 24

Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES

korobit.com/istanbul-atasehir-ali-duran-osanmaz-keller-williams-fores-gayrimenkul-danismanligi-1950
Ben Ali Duran Osanmaz, gayrimenkul sektöründe güven, şeffaflık ve profesyonelliği ön planda tutarak müşterilerime hizmet vermekteyim. İstanbul ve öze…
📍 İSTANBUL · 05385242223

Hizmetler

Urla Peyzaj Tasarımı ve Bahçe Düzenleme

korobit.com/urla-peyzaj-tasarimi-ve-bahce-duzenleme-1904
Urla peyzaj tasarımı ve bahçe düzenleme hizmetlerimizle açık alanları estetik ve fonksiyonel yaşam alanlarına dönüştürüyoruz. Bitkilendirme, çim uygu…
Polinev Dekorasyon · İZMİR

Ataşehir Satılık Daire ve Lüks Konut Danışmanlığı

korobit.com/atasehir-satilik-daire-ve-luks-konut-danismanligi-1950
İstanbul’un en dinamik, modern ve hızla değer kazanan finans merkezlerinden biri olan Ataşehir, lüks konut ve prestijli yaşam alanı arayanların ilk t…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Kadıköy Kiralık Daire Analizi ve Profesyonel Kiralama Hizmetleri

korobit.com/kadikoy-kiralik-daire-analizi-ve-profesyonel-kiralama-hizmetleri-1950
Anadolu Yakası’nın kültür, sanat ve sosyal yaşam merkezi olan Kadıköy, kiralık daire arayışında olan hem yerli hem de yabancı yerleşimcilerin her dön…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

İstanbul Ticari Gayrimenkul ve Ofis Yatırım Danışmanlığı

korobit.com/istanbul-ticari-gayrimenkul-ve-ofis-yatirim-danismanligi-1950
İstanbul, küresel ticaretin ve finans dünyasının kalbi olarak her geçen gün ticari gayrimenkul yatırımlarında yeni fırsatlar doğurmaktadır. Fabrika, …
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Ataşehir’de Doğru Fiyatlandırma ve Profesyonel Değer Analizi

korobit.com/atasehir-de-dogru-fiyatlandirma-ve-profesyonel-deger-analizi-1950
Bir gayrimenkulün satış veya kiralama sürecindeki en önemli aşama, mülkün piyasa koşullarına uygun, doğru ve gerçekçi bir fiyatla pazara sunulmasıdır…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Kadıköy Bölge Analizi ve Güvenilir Gayrimenkul Değerleme

korobit.com/kadikoy-bolge-analizi-ve-guvenilir-gayrimenkul-degerleme-1950
Kadıköy, mikro lokasyon bazında (Moda, Bağdat Caddesi, Göztepe, Bostancı vb.) inanılmaz fiyat farklılıkları ve değişken dinamikler barındıran köklü b…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

İstanbul Genelinde Yatırım Amaçlı Arsa ve Arazi Danışmanlığı

korobit.com/istanbul-genelinde-yatirim-amacli-arsa-ve-arazi-danismanligi-1950
Dünyanın en önemli metropollerinden biri olan İstanbul’da gayrimenkul yatırımı denildiğinde, uzun vadede en yüksek getiri potansiyeline sahip enstrüm…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Ataşehir Finans Merkezi Yakınındaki Gayrimenkul Yatırım Fırsatları

korobit.com/atasehir-finans-merkezi-yakinindaki-gayrimenkul-yatirim-firsatlari-1950
İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nin (İFM) hayata geçmesiyle birlikte, Ataşehir ve çevresi sadece Türkiye’nin değil, küresel finans dünyasının da…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Kadıköy’de Evinizi Doğru Fiyatla Satmanın Yolları: Profesyonel Pazarlama

korobit.com/kadikoy-de-evinizi-dogru-fiyatla-satmanin-yollari-profesyonel-pazarlama-1950
Kadıköy, İstanbul gayrimenkul piyasasının en prestijli ve alıcı kitlesi en seçici olan bölgelerinden biridir. Bağdat Caddesi’nden Moda’ya, Erenköy’de…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

İstanbul’da Lüks Gayrimenkul Alım Satım Süreçleri Yönetimi

korobit.com/istanbul-da-luks-gayrimenkul-alim-satim-surecleri-yonetimi-1950
Lüks gayrimenkul segmenti; standart konut piyasasından tamamen ayrışan, kendine has bir gizlilik, yüksek finansal dinamikler, mimari vizyon ve üst dü…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Ataşehir’de Güvenilir ve Şeffaf Tapu Süreçleri Danışmanlığı

korobit.com/atasehir-de-guvenilir-ve-seffaf-tapu-surecleri-danismanligi-1950
Gayrimenkul sektöründe taraflar arasında el sıkışılıp anlaşmaya varıldıktan sonra sürecin en kritik, hatayı asla kabul etmeyen ve yasal olarak bağlay…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Kadıköy Kentsel Dönüşüm Projeleri ve Gayrimenkul Danışmanlığı

korobit.com/kadikoy-kentsel-donusum-projeleri-ve-gayrimenkul-danismanligi-1950
İstanbul’un en köklü ve sosyo-ekonomik açıdan en gelişmiş ilçelerinden biri olan Kadıköy, aynı zamanda kentsel dönüşüm faaliyetlerinin en yoğun, en d…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

İstanbul'da Kurumsal Firmalar İçin Kiralık Ticari Mülk Yönetimi

korobit.com/istanbul-da-kurumsal-firmalar-icin-kiralik-ticari-mulk-yonetimi-1950
Türkiye ekonomisinin lokomotifi olan İstanbul’da, ulusal ve uluslararası ölçekteki kurumsal şirketlerin, bankaların, zincir marketlerin ve holdingler…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Ataşehir Rezidans Projelerinde Satılık ve Kiralık Daire Çözümleri

korobit.com/atasehir-rezidans-projelerinde-satilik-ve-kiralik-daire-cozumleri-1950
Ataşehir, modern şehircilik anlayışı, geniş caddeleri ve gökyüzüne uzanan prestijli rezidans projeleriyle İstanbul’un en lüks, en çok talep gören yaş…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Kadıköy ve Çevresinde Hızlı Konut Satışı İçin Etkili Pazarlama

korobit.com/kadikoy-ve-cevresinde-hizli-konut-satisi-icin-etkili-pazarlama-1950
Bir gayrimenkulü satışa çıkarmak, mülk sahipleri için genellikle stresli, belirsizliklerle dolu ve doğru adımlar atılmadığında aylarca sürebilen yıpr…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

İstanbul Gayrimenkul Piyasasında Doğru Fiyatlı Mülk Bulma Rehberi

korobit.com/istanbul-gayrimenkul-piyasasinda-dogru-fiyatli-mulk-bulma-rehberi-1950
İstanbul, 16 milyonu aşan nüfusu, sürekli genişleyen yüzölçümü, yeni açılan metro hatları, kentsel dönüşüm projeleri ve mega yatırımlarıyla dünyanın …
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Kadıköy Moda ve Bağdat Caddesi Lüks Konut Portföy Yönetimi

korobit.com/kadikoy-moda-ve-bagdat-caddesi-luks-konut-portfoy-yonetimi-1950
İstanbul Anadolu Yakası'nda lüks, prestij ve köklü yaşam kültürü denildiğinde akla gelen ilk iki ikonik lokasyon Moda ve Bağdat Caddesi’dir. Kadıköy …
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Batı Ataşehir Bölgesi Profesyonel Gayrimenkul Danışmanlığı

korobit.com/bati-atasehir-bolgesi-profesyonel-gayrimenkul-danismanligi-1950
Ataşehir’in en prestijli, modern ve dikey mimari konseptine sahip olan alt bölgesi şüphesiz Batı Ataşehir’dir. Geniş bulvarları, lüks rezidans kulele…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

İstanbul’da Gayrimenkul Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Resmi Süreçler

korobit.com/istanbul-da-gayrimenkul-alirken-dikkat-edilmesi-gereken-resmi-surecler-1950
Gayrimenkul satın almak, bireyler ve kurumlar için hayat boyu verilen en büyük ve en önemli finansal kararlar arasında yer alır. Ancak bu süreç sadec…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Ataşehir’de Mülkünüzü Doğru Zamanda Doğru Alıcıyla Buluşturma Hizmeti

korobit.com/atasehir-de-mulkunuzu-dogru-zamanda-dogru-aliciyla-bulusturma-hizmeti-1950
Gayrimenkul satışında başarı, sadece bir mülke müşteri bulmak değil; o mülkü piyasa koşullarının en optimize olduğu dönemde, değerini tam olarak takd…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Kadıköy’de Yatırımlık Daire ve Amortisman Süresi Kısa Mülk Analizi

korobit.com/kadikoy-de-yatirimlik-daire-ve-amortisman-suresi-kisa-mulk-analizi-1950
Gayrimenkulü bir yaşam alanı olmanın ötesinde bir yatırım enstrümanı olarak görenlerin en çok dikkat ettiği matematiksel veri "amortisman süresi" yan…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

İstanbul’da Yabancı Yatırımcılar İçin Gayrimenkul ve Vatandaşlık Danışmanlığı

korobit.com/istanbul-da-yabanci-yatirimcilar-icin-gayrimenkul-ve-vatandaslik-danismanligi-1950
Globalleşen dünyada İstanbul, sadece yerli yatırımcıların değil, stratejik konumu, büyüyen ekonomisi ve sunduğu yüksek yaşam standartları ile yabancı…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Ataşehir Kurumsal Ofis ve Plaza Katı Kiralama Hizmetleri

korobit.com/atasehir-kurumsal-ofis-ve-plaza-kati-kiralama-hizmetleri-1950
İstanbul Uluslararası Finans Merkezi’nin (İFM) hemen yanı başında konumlanan Ataşehir, modern iş dünyasının, ulusal ve küresel dev şirketlerin operas…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Kadıköy’de Alım Satım Öncesi Profesyonel Gayrimenkul Risk Analizi

korobit.com/kadikoy-de-alim-satim-oncesi-profesyonel-gayrimenkul-risk-analizi-1950
Gayrimenkul ticareti, hacmi gereği bireysel ya da kurumsal bütçelerin en büyük sermayelerini bağladığı kritik bir süreçtir. Özellikle kentsel dönüşüm…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

İstanbul’un En Çok Değer Kazanan Bölgelerinde Gayrimenkul Yatırım Rehberliği

korobit.com/istanbul-un-en-cok-deger-kazanan-bolgelerinde-gayrimenkul-yatirim-rehberligi-1950
İstanbul, sürekli gelişen ulaşım ağları (yeni metro hatları, tüneller, köprüler), kentsel dönüşüm projeleri ve mega yatırımları nedeniyle gayrimenkul…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

İstanbul Genelinde Güvene ve Şeffaflığa Dayalı Profesyonel Mülk Yönetimi

korobit.com/istanbul-genelinde-guvene-ve-seffafliga-dayali-profesyonel-mulk-yonetimi-1950
Gayrimenkul yatırımı yapmak kadar, edinilen bu varlıkların uzun yıllar boyunca değerini korumasını sağlamak, düzenli ve sorunsuz bir nakit akışı elde…
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Ürünler

Sorumlu Emlak Danışmanı ve Taşınmaz Ticareti Eğitim ve Sertifikası

korobit.com/sorumlu-emlak-danismani-ve-tasinmaz-ticareti-egitim-ve-sertifikasi-733
Bu eğitimimizde, genel olarak Emlak Danışmanlığı (emlakçılık / emlak yönetimi) konuları ele alınmakta olup; Emlak Danışmanlığı (emlakçılık / emlak yö…
Online Proje Akademisi · 2500

İşletme blog yazıları

Gayrimenkul Yatırımı Yaparken En Sık Yapılan 5 Kritik Hata

korobit.com/gayrimenkul-yatirimi-yaparken-en-sik-yapilan-5-kritik-hata-blog-1950-520
Gayrimenkul Yatırımı Yaparken En Sık Yapılan 5 Kritik Hata
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Doğru Fiyatlandırma Nedir? Bir Mülkün Gerçek Değeri Nasıl Belirlenir?

korobit.com/dogru-fiyatlandirma-nedir-bir-mulkun-gercek-degeri-nasil-belirlenir-blog-1950-521
Doğru Fiyatlandırma Nedir? Bir Mülkün Gerçek Değeri Nasıl Belirlenir?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Ev Satarken Dikkat Edilmesi gereken Hukuki ve Resmi Süreçler

korobit.com/ev-satarken-dikkat-edilmesi-gereken-hukuki-ve-resmi-surecler-blog-1950-522
Ev Satarken Dikkat Edilmesi gereken Hukuki ve Resmi Süreçler
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Gayrimenkulde Doğru Danışman Seçimi Yatırımınızı Nasıl Etkiler?

korobit.com/gayrimenkulde-dogru-danisman-secimi-yatiriminizi-nasil-etkiler-blog-1950-523
Gayrimenkulde Doğru Danışman Seçimi Yatırımınızı Nasıl Etkiler?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Ticari Gayrimenkul Alırken Amortisman Süresi Nasıl Hesaplanır?

korobit.com/ticari-gayrimenkul-alirken-amortisman-suresi-nasil-hesaplanir-blog-1950-525
Ticari Gayrimenkul Alırken Amortisman Süresi Nasıl Hesaplanır?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Arsa Yatırımı Yapacakların Bilmesi Gereken İmar ve Tapu Detayları

korobit.com/arsa-yatirimi-yapacaklarin-bilmesi-gereken-imar-ve-tapu-detaylari-blog-1950-526
Arsa Yatırımı Yapacakların Bilmesi Gereken İmar ve Tapu Detayları
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Mülkünüzün Satış Süresini Hızlandıracak Etkili Pazarlama Stratejileri

korobit.com/mulkunuzun-satis-suresini-hizlandiracak-etkili-pazarlama-stratejileri-blog-1950-527
Mülkünüzün Satış Süresini Hızlandıracak Etkili Pazarlama Stratejileri
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Gayrimenkul Alım Satımında Tapu Harcı ve Vergi Süreçleri Rehberi

korobit.com/gayrimenkul-alim-satiminda-tapu-harci-ve-vergi-surecleri-rehberi-blog-1950-528
Gayrimenkul Alım Satımında Tapu Harcı ve Vergi Süreçleri Rehberi
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Geleceğe Yatırım: Uzun Vadede Kazandıracak Gayrimenkul Trendleri

korobit.com/gelecege-yatirim-uzun-vadede-kazandiracak-gayrimenkul-trendleri-blog-1950-529
Geleceğe Yatırım: Uzun Vadede Kazandıracak Gayrimenkul Trendleri
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Gayrimenkul Alırken Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar Nelerdir?

korobit.com/gayrimenkul-alirken-kat-irtifaki-ve-kat-mulkiyeti-arasindaki-farklar-nelerdir-blog-1950-530
Gayrimenkul Alırken Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Farklar Nelerdir?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Enflasyonist Ortamlarda Sermayeyi Korumak İçin Neden Gayrimenkul Seçilmeli?

korobit.com/enflasyonist-ortamlarda-sermayeyi-korumak-icin-neden-gayrimenkul-secilmeli-blog-1950-531
Enflasyonist Ortamlarda Sermayeyi Korumak İçin Neden Gayrimenkul Seçilmeli?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Kurumsal Kiracılı Ticari Mülk Almanın Yatırımcılara Sağladığı 5 Avantaj

korobit.com/kurumsal-kiracili-ticari-mulk-almanin-yatirimcilara-sagladigi-5-avantaj-blog-1950-533
Kurumsal Kiracılı Ticari Mülk Almanın Yatırımcılara Sağladığı 5 Avantaj
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

EvAlırken Gelecekte Pişman Olmamak İçin Çevre ve Lokasyon Analizi Nasıl Yapılır?

korobit.com/evalirken-gelecekte-pisman-olmamak-icin-cevre-ve-lokasyon-analizi-nasil-yapilir-blog-1950-534
EvAlırken Gelecekte Pişman Olmamak İçin Çevre ve Lokasyon Analizi Nasıl Yapılır?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Gayrimenkul Alım Satımında Vekaletname Verirken Dikkat Edilmesi Gerekenler

korobit.com/gayrimenkul-alim-satiminda-vekaletname-verirken-dikkat-edilmesi-gerekenler-blog-1950-535
Gayrimenkul Alım Satımında Vekaletname Verirken Dikkat Edilmesi Gerekenler
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Konut Kredisi Alırken Ekspertiz Raporu Neden Önemlidir ve Nelere Bakılır?

korobit.com/konut-kredisi-alirken-ekspertiz-raporu-neden-onemlidir-ve-nelere-bakilir-blog-1950-536
Konut Kredisi Alırken Ekspertiz Raporu Neden Önemlidir ve Nelere Bakılır?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Gayrimenkul Yatırımında "Kelepir" ve "Fırsat" Mülk Nasıl Ayırt Edilir?

korobit.com/gayrimenkul-yatiriminda-kelepir-ve-firsat-mulk-nasil-ayirt-edilir-blog-1950-537
Gayrimenkul Yatırımında "Kelepir" ve "Fırsat" Mülk Nasıl Ayırt Edilir?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Boş Kalan Ticari Mülklerin Maliyetleri ve Mülk Sahiplerinin Alabileceği Önlemler

korobit.com/bos-kalan-ticari-mulklerin-maliyetleri-ve-mulk-sahiplerinin-alabilecegi-onlemler-blog-1950-538
Boş Kalan Ticari Mülklerin Maliyetleri ve Mülk Sahiplerinin Alabileceği Önlemler
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

EvAlırken ve Satarken Güvenli Ödeme Yöntemleri Nelerdir?

korobit.com/evalirken-ve-satarken-guvenli-odeme-yontemleri-nelerdir-blog-1950-539
EvAlırken ve Satarken Güvenli Ödeme Yöntemleri Nelerdir?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Gayrimenkul Alırken "Şerefiye" Nedir ve Fiyatı Nasıl Etkiler?

korobit.com/gayrimenkul-alirken-serefiye-nedir-ve-fiyati-nasil-etkiler-blog-1950-540
Gayrimenkul Alırken "Şerefiye" Nedir ve Fiyatı Nasıl Etkiler?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Hisseli Tapu Nedir? Riskleri Nelerdir ve Müstakil Tapuya Nasıl Çevrilir?

korobit.com/hisseli-tapu-nedir-riskleri-nelerdir-ve-mustakil-tapuya-nasil-cevrilir-blog-1950-541
Hisseli Tapu Nedir? Riskleri Nelerdir ve Müstakil Tapuya Nasıl Çevrilir?
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Gayrimenkul Yatırımında "Kaldıraç Etkisi" Kullanarak Servet Büyütme Stratejisi

korobit.com/gayrimenkul-yatiriminda-kaldirac-etkisi-kullanarak-servet-buyutme-stratejisi-blog-1950-542
Gayrimenkul Yatırımında "Kaldıraç Etkisi" Kullanarak Servet Büyütme Stratejisi
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Gayrimenkul Satışında "Home Staging" (Ev Hazırlığı) ile Mülkün Değerini Artırma

korobit.com/gayrimenkul-satisinda-home-staging-ev-hazirligi-ile-mulkun-degerini-artirma-blog-1950-543
Gayrimenkul Satışında "Home Staging" (Ev Hazırlığı) ile Mülkün Değerini Artırma
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL

Ticari Gayrimenkul Sözleşmelerinde "Stopaj" ve "KDV" Avantajları Kontrolü

korobit.com/ticari-gayrimenkul-sozlesmelerinde-stopaj-ve-kdv-avantajlari-kontrolu-blog-1950-544
Ticari Gayrimenkul Sözleşmelerinde "Stopaj" ve "KDV" Avantajları Kontrolü
Ali Duran Osanmaz- KELLER WILLIAMS FORES · İSTANBUL