Kadıköy’de Alım Satım Öncesi Profesyonel Gayrimenkul Risk Analizi — Ataşehir, İstanbul

Gayrimenkul ticareti, hacmi gereği bireysel ya da kurumsal bütçelerin en büyük sermayelerini bağladığı kritik bir süreçtir. Özellikle kentsel dönüşümün çok hızlı yaşandığı, bina yaşlarının ve zemin yapılarının mahalle bazında büyük değişkenlikler gösterdiği Kadıköy pazarında, bir mülkü sadece dış görünüşüne veya lokasyon cazibesine bakarak satın almak çok büyük finansal felaketlere davetiye çıkarabilir. Kadıköy’de alım satım öncesi profesyonel gayrimenkul risk analiz hizmetimiz; yatırımcıların ve ailelerin bir mülke imza atmadan önce kör noktalarda kalmış tüm yasal, teknik ve finansal risklerini gün yüzüne çıkaran en önemli koruma mekanizmasıdır. Tapuda görünmeyen gizli şerhler, belediye dosyasındaki eski yıkım kararları, imar planı değişiklikleri veya binanın deprem risk raporu durumu analiz edilmediğinde, satın alınan mülk bir kazanç aracı olmaktan çıkıp büyük bir hukuki yüke dönüşebilir.

Kadıköy, Moda, Bağdat Caddesi ve çevre bölgelerde satın almayı veya satmayı planladığınız her mülk için adeta bir dedektif gibi geriye dönük teknik ve hukuki taramalar gerçekleştiriyoruz. İlgili tapu dairesi, belediye imar müdürlüğü ve anıtlar kurulu (gerekli durumlarda) nezdinde mülkün dosyasını inceleyerek; metrekare doğruluğunu, kaçak kat veya eklenti durumlarını, iskan durumunu ve mülkiyet haklarını şeffaf bir şekilde raporluyoruz. Finansal analiz boyutunda ise mülkün piyasa fiyat endeksini çıkararak "balon fiyat" tuzağına düşmenizin önüne geçiyoruz. Bizim iş felsefemize göre, "Her müşteri bir satış değil, uzun vadeli bir dostluktur." Müşterilerimizin sermayesini kendi varlığımız gibi koruyor, Kadıköy’deki mülk adımlarınızın tamamen pürüzsüz, yasal zeminleri sağlam ve yüksek kazanç odaklı olmasını garanti altına alıyoruz.